신혼부부 청년안심주택 역세권 임대보증금 지원 정책

청년안심주택 정책에 대해 잘 모르시는 분들이 많아 신혼부부 청년 역세권 안심주택 임대보증금 지원 정책에 대해 알려드려고 합니다.

갈수록 경쟁과 부담이 심해지는 부동산 시장 속에서 주거에 대한 불안이 늘어갈수 밖에 없는 것 같아요.

특히나 청년 또는 신혼부부의 경우에는 불안과 부담이 더 크게 작용할거라 생각되는데요. 이러한 주거 불안 요소를 조금이라도 감소시키고자 지원하는 정부 청년정책입니다.

 

청년안심주택이란?


주거 불안 및 주거난 해소를 위해 청년이나 신혼부부에게 대중교통이 편리한 역세권 주변시세 대비 저렴한 공공임대와 민간임대 주택을 제공하고 임대보증금까지 지원하는 주거 안정을 위한 정책이에요.

시세 대비 낮은 주택과 임대보증금 지원에 역세권 주변이라는 점이 우리 청년, 신혼부부 에게 아주 찰떡인 것 같아요!

 

청년안심주택 신청자격


아래의 요건에 해당하면 청년안심주택에 신청이 가능해요.

 

    신청기준

  • 만 19세~39세 무주택자 대학생, 청년, 신혼부부(혼인기간 7년 이내)
  • 차량 미운행자, 미소유자

 

예외적 차량소유 가능 (단, 자동차 가액이 3,683만원 이하일 것)
장애인(본인사용) 자동차
보호자동반이 필요한 영유아 (6세 이하)
임산부를 위한 유자녀용
화물, 택배 등 생계를 위한 생업용 자동차
배달 등 생계를 위한 이륜자동차 (125CC이하)
생업용 자동차란?
화물운반을 통해 소득활영에 참여하는 경우
전기공이나 인테리어 기술자들이 도구를 싣고 현장을 다니며 소득활동을 하는 경우에 사용되는 자동차

 

 

    소득 및 자산 기준

소득기준
1순위 : 100% 이하 2순위 : 110% 이하 3순위 : 120% 이하

 

 

자산기준
대학생 7,200만원 이하 청년 2억5,400만원 이하 신혼부부 2억9,200만원 이하

 

    당첨 우선순위

청년안심주택에는 다음과 같은 우선순위가 있어요.

  1. 청년의 경우

  • 1순위 : 국민기초생활수급자, 보호대상 한부모 가족, 차상위계층
  • 2순위 : 부모+본인의 월평균소득 합이 가구당 월평균소득의 120% 이하
  • 3순위 : 본인 월평균소득 합이 가구당 월편균소득의 120% 이하

  2. 신혼부부의 경우

  • 1순위 : 자녀가 있는 신혼부부 또는 예비신혼부부, 6세이하 자녀를 둔 한부모가족
  • 2순위 : 자녀가 없는 예비 신혼부부 또는 예비신혼부부
  • 3순위 : 6세이하 자녀를 둔 혼인가구
  • 4순위 : 혼인가구

 

청년안심주택 신청방법


청년안심주택의 신청은 청년안심주택 공식홈페이지에서 개별적 모집공고를 통해서 가능합니다.

청년안심주택 공식홈페이지 바로가기

 

청년안심주택 임대보증금 지원내용


정책의 목적을 알았으니 어떻게 지원해주는지가 중요하겠죠?

청년과 신혼부부를 위한 청년안심주택 지원내용은 다음과 같아요.

 

주변의 30~95%의 시세로 공급

청년들이 부담할 수 있는 수준으로 입주할 수 있도록 임대보증금의 50%, 최대 4,500만원까지 무이자로 지원합니다.

임차 보증금 무이자 지원

임차보증금 1억원 초과 : 보증금의 30% 지원(청년 최대 4,500만원 / 신혼부부 최대 6,000만원)

임차보증금 1억원 이하 : 보증금의 50% 지원(청년 및 신혼부부 최대 4,500만원)

 

청년 안심주택 임대보증금 지원

 

임대보증금 신청자격


다음은 청년 안심주택의 신청자격에 대해 알아보겠습니다.

    지원대상

청년 안심주택(공공지원민간임대) 신규 입주예정자 중 아래의 소득 및 자산 기준을 충족하는 자

  • 2023년도 청년 안심주택 임대보증금 지원 예산 소진 시 접수 불가
  • 2023년 2월 이후 접수자부터 아래의 신청자격 기준적용
  • 2023년 1월 31일 이전 주거비지원 접수자의 경우 기존 ‘전년도 도시근로자 가구당 월평균소득’ 기준 적용

 

    소득 및 자산 기준

 

소득
*전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득기준
자산
* 총 자산가액 기준
청년 : 신청자 본인 소득기준 100% 이하(3,353,884원) 청년 : 2억 9,900만원 이하
신혼부부 : 신혼부부 및 자녀 합산 소득 기준 120% 이하
(2인가구 : 6,006,451원 / 3인가구 :8,061,838원)
신혼부부 : 3억 6,100만원 이하

 

 

임대보증금 신청방법


청년 안심주택 임대보증금 지원 신청은 먼저 청년안심주택에 당첨이 되야 가능한데요.

임대차 계약 후 청년안심주택 종합지원센터에 방문하셔서 신청하시면 됩니다.

 

신청기간 : 신규입주예정일 3주 전까지 방문 신청(평일 10:00~15:00, 점심시간 없이 운영)

신청장소 : 서울시 용산구 백범로99길 40, 용산베르디움프렌즈 102동 2층(청년안심주택 종합지원센터)

 

청년 안심주택과 임대보증금 지원에 대해 더 궁금하신 점은

SH공사 콜센터 : 1600-3456 문의를 통해 해결가능합니다.

 

FAQ


Q 실수로 신청을 잘못했는 수정할 수 있나요?

A : 공고일은 청약자격의 판단 기준일, 청약신청은 신청자가 입주자 모집 공고문을 숙지한 후 신청자의 의사에 따라 신청하는 것이므로 신청가격 미숙지, 착오 등의 사유로 신청하신 내용의 수정이 불가능합니다. 그러니 이로 인해 불이익이 발생하지 않도록 꼭 유의해서 신청해주세요.

 

Q 반려동물과 함께 살 수 있나요?

A : 입주자 동의 및 관리주체의 동의를 받아 협의되는 경우에만 반려동물과 공동거주가 가능합니다.

 

Q 다른 사람과 같이 살 수 있나요?

A : 담청자 및 세대구성원은 입주 즉시 전입신고를 해야하는데요. 당첨자 외에 동거인의 거주는 불가하며 세대원에 대한 추가등록 또한 제한됩니다.

신혼부부는 당첨자 및 배우자와 그 직계비속에 대해 추가세대원으로 등록 및 동거는 가능하지만 그 외에는 등록이 제외됩니다.

또한 허용되지 않은 동거인의 거주가 확인되거나 추가세대원 등록의 경우 계약해지 및 퇴거 사유가 되니 꼭 유의해주세요!

Q 다른 사업 또는 타 금융기관 대출과 중복이 가능한가요?

A : 서울시 임차보증금 이자지원 사업과는 중복신청이 불가합니다. 하지만 타 금융기관의 전세자금대출과는 중복이 가능하나 대출가능여부는 해당 금융기관에 문의하셔야 합니다.

 


 

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